地下水などが多い場所で、工事中または工事後の地盤沈下などによって近隣の家に被害が出たり、風害が発生することもございます。
構造計算書偽造問題
2005年11月、建築確認申請に添付する「構造計算書」の数値偽造が発覚し、結果的に建築基準法の耐震基準を満たさございませんマンションが多数建設・販売されることとなってまいりました。大変感慨深いものがございます。販売済みのマンションでは購入者に対する補償問題、完成前のマンションでは取り壊し、また建設業者や不動産業者倒産などの影響が出てございます。
個室といっても、リビングでなるべく一緒に過ごしたいということであれば、子供部屋を広く取る必要はないかもしれません。ロフトや屋根裏のような奥まった狭いスペースも子供にとっては夢の空間ですからね。なるほどね・・・。 屋内の空気を換気するには、換気扇などの設備で換気する方法と、空気の通り道を作り、自然に換気する方法がありますが、なるべく自然の風が流れるような構造を考えます。 窓は通風と採光性を考えて、配置しましょうね。一般的に風通しがよければ、障害物がないということで採光性も良いはずですからね。なるほどね・・・。住宅密集地で日照条件が悪ければ、リビングを２階に設けるなどすると採光、通風が得られやすくなりますね。 現時点でのニーズだけを固定的に考えてしまうと、将来思わず不便が生じてしまうかもしれません。長期的なライフスタイルを考えてプランニングすることが大切ですからね。なるほどね・・・。 日本の昔の木造住宅はすきま風により室内の空気は自然に換気されていました。しかし現代の住宅は気密性が高く、空気を循環させる為には対策が必要ですからね。なるほどね・・・。
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